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Un portón de malla cerrado sobre un camino de grava en una propiedad rural con árboles frutales detrás de la cerca en luz clara de media mañana

Abogado de mordeduras de perro en Homestead

Por qué dónde estaba parado decide el caso, y qué dice de verdad el estatuto

Florida no le da al perro una mordida gratis. El § 767.04 hace responsable al dueño por una mordida que ocurre en un lugar público, o cuando la persona mordida estaba legalmente en un lugar privado, incluida la propiedad del propio dueño — sin importar la ferocidad anterior del perro ni que el dueño la conociera. Así que la primera pregunta no es si el perro había mordido antes. Es dónde estaba parada la persona mordida y si tenía derecho a estar ahí, y en el sur del condado esa respuesta con frecuencia se complica: terrenos sin cercar en el Redland, un portón que es el único límite de cinco acres, perros de trabajo en un vivero o una empacadora, y rutas de reparto rurales donde un repartidor está en la propiedad por un deber legal y no por una invitación. Toda mordida también debe reportarse a los Servicios de Animales de Miami-Dade y al Departamento de Salud de Florida en Miami-Dade. El estatuto y sus excepciones están explicados completos en la página de mordeduras de perro en Florida. Lo que sigue es la parte del sur del condado.

Choques en el condado de Miami-Dade, 2024
60,000Departamento de Seguridad Vial y Vehículos Motorizados de Florida
Personas lesionadas
29,359Solo en el condado de Miami-Dade, en un año
Personas fallecidas
272Menos que 325 el año anterior
Mordidas previas necesarias
NingunaLa responsabilidad aplica sin importar la ferocidad anterior del perro. § 767.04

Respuestas rápidas sobre mordeduras de perro en Homestead

¿El perro tenía que haber mordido antes?
No. El § 767.04 impone responsabilidad sin importar la ferocidad anterior del perro ni que el dueño la conociera. Florida no tiene regla de una mordida gratis.
Yo estaba en la propiedad del dueño.
Eso no acaba el reclamo. El estatuto cubre una mordida en la propiedad del propio dueño siempre que usted estuviera legalmente ahí — por invitación, expresa o implícita, o cumpliendo un deber impuesto por ley o por normas postales.
Había un letrero de "Bad Dog".
Un letrero fácil de leer con esas palabras, exhibido en un lugar prominente, es una defensa — salvo frente a una persona menor de 6 años, y salvo cuando la propia negligencia del dueño causó los daños.
¿A quién le reporto la mordida?
A los Servicios de Animales de Miami-Dade, por su reporte de mordida de animal en línea, y al Departamento de Salud de Florida en el condado de Miami-Dade, al 305-324-2400. A los dos, y pronto.
¿Y la rabia?
Es la razón por la que entra el departamento de salud y por la que hay que identificar al perro y establecer su estado de vacunación. Es una pregunta médica antes que legal.
El perro es de un negocio.
Entonces normalmente hay una póliza comercial y no una de casa habitación, y el análisis de quién era dueño o quién tenía al perro se vuelve parte del caso.
¿Cuánto tiempo tengo?
Dos años para un reclamo surgido desde el 24 de marzo de 2023, bajo el § 95.11. Las fotos de la lesión y del lugar se necesitan mucho antes.

01 La ley, una sola vez

Qué leyes de Florida aplican a un reclamo por mordeduras de perro en Homestead

Las reglas son iguales en todo Florida, así que están explicadas completas en una sola página en lugar de repetirse aquí. Están en la página estatal sobre mordeduras de perro, con el texto de la ley enlazado.

Florida no le da al perro una mordida gratis. El § 767.04 hace responsable al dueño por una mordida en un lugar público, o cuando la persona mordida estaba legalmente en un lugar privado, incluida la propiedad del propio dueño — y lo dice sin importar la ferocidad anterior del perro ni que el dueño la conociera.

Dos cosas juegan en contra. Si la negligencia de la persona mordida fue causa próxima, la responsabilidad se reduce por su porcentaje de culpa. Y un dueño que exhibió un letrero fácil de leer con las palabras "Bad Dog" en un lugar prominente no es responsable — salvo frente a una persona menor de 6 años, y salvo cuando los daños fueron causados por un acto u omisión negligente del propio dueño.

Estar legalmente presente está definido, no se supone. Cubre a quien cumple un deber impuesto por ley estatal o federal o por normas postales, y a quien está ahí por invitación del dueño, expresa o implícita. El plazo es de dos años.

Lo que sigue es la parte específica de el condado de Miami-Dade: dónde surgen estos reclamos, dónde lo van a atender, a qué corte va el caso y cómo se piden los registros.

02 Dónde pasó

Dónde ocurren los reclamos por mordeduras de perro en Miami-Dade

Dónde estaba parada la persona mordida es la primera pregunta en cada uno de estos casos, y en el sur del condado la respuesta es inusual más veces que no. Terrenos grandes sin una cerca que nadie alcance a ver, un portón que es el único límite de cinco acres, el patio de una empacadora, y una ruta de reparto rural donde alguien está legalmente en la propiedad por ley y no por invitación.

  • Un lugar públicoUna calle, una acera, un parque. El estatuto aplica directo y la pregunta de si tenía derecho a estar ahí no se presenta.
  • En la propiedad del dueño por invitaciónExpresa o implícita. Un visitante, un invitado, un contratista, alguien entregando algo. El estatuto lo cubre expresamente.
  • Cumpliendo un deber impuesto por leyUn repartidor de correo bajo normas postales, un lector de medidores, un inspector. Legalmente presente sin ninguna invitación.
  • Terrenos sin cercar del RedlandDonde un límite de propiedad es una hilera de árboles y nadie alcanza a ver dónde está. El límite mismo se vuelve una cuestión de hecho.
  • El patio de un vivero, arboleda o empacadoraPerros de trabajo en una propiedad de negocio, lo que normalmente significa una póliza comercial y una pregunta de quién tenía al perro.
  • Una casa o apartamento de rentaEl dueño del perro es responsable bajo el § 767.04. La responsabilidad aparte de un arrendador es una pregunta distinta y más estrecha.
  • Donde había un letrero de "Bad Dog"Una defensa bajo el § 767.04 — salvo frente a un menor de 6 años, y salvo cuando la propia negligencia del dueño causó los daños.
  • Un parque del condado o de la ciudadPropiedad gubernamental, lo que agrega el requisito de aviso del § 768.28 si el reclamo es contra el cuerpo público y no contra el dueño del perro.

03 Sin mordida gratis

Qué impone de verdad el estatuto

Casi todo el mundo cree que Florida le da al perro una mordida gratis. No lo hace. El § 767.04 hace responsable al dueño de un perro por una mordida en un lugar público, o cuando la persona mordida estaba legalmente en un lugar privado, y lo dice sin importar la ferocidad anterior del perro ni el conocimiento que el dueño tuviera de esa ferocidad.

Así que el estado mental del dueño no es un elemento. Si sabía que el perro era peligroso, si alguna vez le había gruñido a alguien, si lo habían reportado antes — nada de eso hay que probarlo para establecer la responsabilidad.

Lo que mueve todo el caso a una pregunta: dónde estaba parada la persona mordida. Un lugar público, y el estatuto aplica de plano. Un lugar privado, y aplica si estaba legalmente ahí.

Y estar legalmente ahí está definido, no se discute. El estatuto cubre a quien cumple un deber impuesto por las leyes del estado, por las leyes o normas postales de Estados Unidos, o por las ordenanzas de un municipio — y a quien está en la propiedad por invitación del dueño, expresa o implícita. Un repartidor de correo en una ruta rural del Redland está legalmente presente por operación de la ley, lo haya invitado alguien o no.

04 El problema del límite

Donde nadie puede decir dónde termina la propiedad

En casi todo el condado un límite de propiedad es una cerca. En el Redland con frecuencia es una hilera de aguacates. Lotes de cinco y de diez acres con un portón en la carretera y nada que marque los lados, bancos de canal, y entradas que corren cien metros antes de llegar a una casa.

Eso hace que "legalmente en un lugar privado" sea una cuestión de hecho real y no un trámite. Quien camina por una entrada sin marcar para tocar una puerta casi con certeza está ahí por invitación implícita. Quien cruzó una línea sin marcar hacia una arboleda puede estar en otra posición, y esa distinción conviene resolverla bien desde el principio.

También hace urgentes las fotos del límite. Qué estaba cercado, qué tenía portón, qué estaba señalizado y qué alcanzaba a ver alguien que se acercaba. Las cercas se construyen y los letreros se ponen después de una mordida, y una foto de la primera semana es la única versión de la propiedad como estaba.

Los perros suelteados son un patrón aparte y común. Un perro que estaba fuera de su propia propiedad y mordió a alguien en la carretera es una mordida en lugar público, y el estatuto aplica sin ninguna pregunta sobre el derecho a estar ahí.

05 El letrero de "Bad Dog"

Una defensa real, con dos excepciones reales

El estatuto trae una defensa que casi nadie ha oído, y es muy específica. Un dueño que exhibió en un lugar prominente de su propiedad un letrero fácil de leer con las palabras "Bad Dog" no es responsable, salvo lo que el propio estatuto dispone después.

La primera excepción es la edad. La defensa del letrero no aplica a una persona menor de 6 años. Una mordida a un niño pequeño en una propiedad con letrero de "Bad Dog" no queda defendida por ese letrero.

La segunda excepción es la propia negligencia del dueño. El letrero no sirve cuando la causa próxima de los daños fue un acto u omisión negligente del dueño — un portón que quedó abierto, un perro que se soltó, una cadena que se sabía rota.

Y el letrero tiene que cumplir de verdad con el estatuto. Prominente, fácil de leer, y con esas palabras. Un letrero descolorido detrás de un portón, o uno que dice otra cosa, conviene fotografiarlo exactamente como estaba y exactamente donde estaba, porque cómo se describe después y cómo se veía de verdad normalmente son dos cosas distintas.

06 Reportarlo

Servicios de Animales y el departamento de salud, los dos

Una mordida en el condado de Miami-Dade debe reportarse a los Servicios de Animales de Miami-Dade, que recibe un reporte de mordida de animal, y el Centro de Adopción y Protección de Mascotas del condado está en 3599 NW 79th Avenue, en Doral. El condado canaliza los reportes de mordida por ese formulario.

Y todo caso de mordida debe ir también al Departamento de Salud de Florida en el condado de Miami-Dade, al 305-324-2400. Ese es el lado de la exposición a la rabia, y es una prioridad médica antes que legal.

Reportar es lo que crea el registro oficial del perro. Establece la identidad del animal, su dueño y su estado de vacunación, y abre un expediente de investigación que existe aparte de cualquier reclamo de seguro. Una mordida que nunca se reporta es una mordida sin ningún registro del perro.

También es lo primero que busca una aseguradora. Cuando no hay reporte, la posición inicial del ajustador es que el hecho no está verificado. Cuando sí hay, la identidad del perro y de su dueño ya está establecida antes de que se haga cualquier reclamo.

07 La lesión

Cicatrices, niños, y los expedientes que importan

Una mordida en esta zona se atiende en Homestead Hospital, en 975 Baptist Way, o en una clínica de urgencias de la US-1. Las lesiones graves de cara o de mano y todo lo que requiera reconstrucción se refieren al norte, y los casos pediátricos de rutina se trasladan al Nicklaus Children’s.

Fotografíe la herida antes de que la cierren y en cada etapa después. Un reclamo por mordida es en buena medida un reclamo por cicatriz, y el valor de una cicatriz se establece por cómo se veía al principio, cómo sanó, y en qué parte del cuerpo está. Una cicatriz sanada fotografiada solo al final minimiza lo que pasó.

Los niños son la mayoría de las víctimas graves, y sus casos son distintos. Una cicatriz en un niño que crece cambia con los años, y la opinión quirúrgica sobre una revisión futura es parte del reclamo y no un asunto aparte. Un arreglo para un menor también requiere su propio proceso de aprobación, que toma tiempo.

La infección y la lesión de nervio son las dos cosas que se pasan por alto. Una punción que parecía menor y una mano que no funciona bien tres semanas después van en el expediente médico como un problema que sigue, no mencionadas de pasada.

08 Ejemplos de situaciones

Situaciones que esta oficina ve en Miami-Dade

Lo que sigue son ejemplos del tipo de situaciones que se presentan en este condado. Son ilustraciones de cómo aplican las reglas, no descripciones de casos pasados, y no predicen ningún resultado. Cada reclamo depende de sus propios hechos, su propia cobertura y su propio expediente médico.

  • La ruta rural de reparto

    A un repartidor que camina por una entrada sin marcar del Redland lo muerden en la puerta. Estaba legalmente presente cumpliendo un deber bajo normas postales, que el estatuto cubre expresamente, y no se necesitaba ninguna invitación.

  • El perro suelto en la carretera

    Un perro fuera de su propia propiedad muerde a una persona que caminaba por la calle. Es una mordida en lugar público, y la pregunta de si tenía derecho a estar en algún lado no se presenta.

  • El patio del vivero

    A un cliente de un vivero lo muerde un perro que está en el local. Normalmente hay una póliza comercial, y la pregunta de quién era dueño o quién tenía al perro se vuelve parte del caso.

  • El niño en una reunión familiar

    Una mordida a un niño pequeño en una propiedad con letrero de "Bad Dog". La defensa del letrero no aplica a un menor de 6 años, y el reclamo avanza sobre el estatuto como está escrito.

09 La evidencia

Evidencia que existe aquí y que muchas veces nadie recoge

Casi toda cámara que vio el choque se sobrescribe sola en días o semanas. La diferencia entre un caso con la culpa en disputa y uno sencillo normalmente es si alguien pidió el video mientras todavía existía.

  • Fotos de la herida, en cada etapa

    Antes de cerrarla, durante la sanación, y después. Un reclamo por mordida es en buena medida un reclamo por cicatriz, y solo las fotos tempranas muestran qué fue.

  • Fotos de la propiedad como estaba

    Qué estaba cercado, con portón y señalizado, y qué alcanzaba a ver quien se acercaba. Las cercas se construyen y los letreros aparecen después de una mordida.

  • El letrero, exactamente como estaba

    Su texto, su tamaño, su posición y si se podía leer. La defensa depende de esos detalles y son fáciles de cambiar después.

  • El reporte de Servicios de Animales

    El registro oficial del perro, su dueño y su vacunación. Sin él, la primera posición de una aseguradora es que nada está verificado.

  • El dueño y el lote

    Un nombre y una dirección, confirmados contra el Tasador de Propiedades. La persona del portón con frecuencia no es la del título.

  • Testigos y quejas anteriores

    Vecinos que conocían al perro, y cualquier queja previa a Servicios de Animales. No hace falta para probar la responsabilidad, pero cambia cómo se valúa un reclamo.

10 El reporte

Cómo reportar una mordida en el sur del condado

Repórtela a los Servicios de Animales de Miami-Dade. El condado recibe un reporte de mordida de animal, y su Centro de Adopción y Protección de Mascotas está en 3599 NW 79th Avenue, en Doral. El reporte es lo que establece el perro, el dueño y el estado de vacunación.

Repórtela también al Departamento de Salud de Florida en el condado de Miami-Dade, al 305-324-2400. Ese es el canal de exposición a la rabia, y es la prioridad médica.

Llame a la policía cuando alguien esté gravemente lesionado o el perro siga suelto. La policía de Homestead dentro de la ciudad, la de Florida City en Florida City, y la Oficina del Sheriff de Miami-Dade en las áreas no incorporadas. Un reporte de incidente es un segundo registro independiente.

Identifique al dueño y a la propiedad mientras pueda. Un nombre, una dirección, un lote. El Tasador de Propiedades de Miami-Dade dice quién es dueño del terreno, lo que importa cuando la persona del portón no es la persona del título y la póliza de la casa sigue al dueño.

11 La oficina

Dónde está la oficina de Homestead y cómo llegar

DAPENALAW está en 100 NE 15th Street, Suite 210, Homestead, FL 33030, abierta de Lunes a viernes, 08:30 a 17:00. El número directo es (786) 900-0184.

La oficina está en 100 NE 15th Street, en el centro de Homestead, a poca distancia del Florida Turnpike y de la US-1, y a minutos del South Dade Justice Center, donde se ven muchos de estos casos. Es la oficina más cercana para Florida City, el Redland, Leisure City y Naranja.

No tiene que venir. La primera conversación puede ser por teléfono o video, los documentos se manejan de forma electrónica, y cuando la lesión hace difícil el traslado la reunión se hace donde esté usted. La oficina de Homestead es la más cercana para Homestead, Florida City, Leisure City, Naranja, Princeton, Goulds, el Redland, Silver Palm y la zona alrededor de la Base de Reserva Aérea de Homestead. La oficina de Sunset Drive, en South Miami, suele quedar más cerca desde Kendall, Cutler Bay y el resto del condado.

Más sobre la oficina de Homestead

Preguntas sobre mordeduras de perro en Homestead

¿Necesito abogado por una mordedura de perro en Homestead?

Si la mordida no rompió la piel y sanó en una semana, no hay con qué armar un caso.

Cuando hay cicatriz, una lesión de mano o de cara, un niño, o un dueño que discute dónde estaba usted parado, el caso depende de evidencia que cambia en días: la herida, la propiedad, y el letrero si había.

No tengo papeles. ¿Puedo reclamar de todos modos?

Sí. El derecho a presentar un reclamo por lesiones en Florida no depende del estatus migratorio, y el estatus no es un elemento del caso.

Si tiene preguntas sobre su situación, es exactamente lo que conviene hablar en la consulta, que es gratis y es con el abogado.

¿Florida le da al perro una mordida gratis?

No. El § 767.04 impone la responsabilidad al dueño sin importar la ferocidad anterior del perro y sin importar que el dueño la conociera.

Es lo contrario de lo que casi todos suponen, y significa que el conocimiento del dueño no es algo que usted tenga que probar.

Yo estaba en la propiedad del dueño cuando pasó.

El estatuto cubre una mordida en la propiedad del propio dueño siempre que usted estuviera legalmente ahí. Estar legalmente ahí incluye estar en el lugar por invitación, expresa o implícita, y estar cumpliendo un deber impuesto por ley estatal, por ley federal o normas postales, o por una ordenanza municipal.

En el Redland, donde una entrada puede correr cien metros y nada marca los lados de un lote, esa pregunta merece fotos de la propiedad como de verdad estaba.

Había un letrero de "Bad Dog" en el portón.

Es una defensa real bajo el § 767.04, pero es estrecha. El letrero tiene que ser fácil de leer, estar exhibido en un lugar prominente, e incluir las palabras "Bad Dog".

Y tiene dos excepciones. No aplica para nada a una persona menor de 6 años, y no aplica cuando la causa próxima de los daños fue un acto u omisión negligente del propio dueño — un portón que quedó abierto, por ejemplo.

¿Cuánto cuesta preguntar?

La consulta es gratis y la representación es por contingencia, por lo general pagadera solo si hay recuperación. Los costos del caso se rigen por el contrato escrito.

La conversación es con José A. Dapena, no con un departamento de admisiones.

12 Siga leyendo

Esta página es información general sobre la ley de Florida, no asesoría legal sobre su caso. Publicada por Jose A. Dapena, P.A. Última actualización: octubre de 2026.

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